Бакунинская, д.82
Москва, ул. Бакунинская, д.82
Реализация СМР - 2013 год
Основные строительные показатели:
- Общая этажность: 5
- Общая площадь, м2 – 1244
Выполненные работы:
- Обследование здания
- Проектная документация
- Рабочая документация
- Авторский надзор за строительством
В период 2009-2013 гг. в рамках строительства в режиме реновации существующего двухэтажного здания сохранены исторические наружные стены, осуществлена встройка железобетонного каркаса, надстройка 2-х этажей и устройство подвала.
Наибольшую сложность в проектировании и реализации объекта представляли собой задачи, связанные со стеснённостью условий производства работ и необходимостью сохранения наружных стен реконструируемого здания и примыкающих зданий окружающей застройки, два из которых расположены вплотную к реконструируемому.
Поэтому было принято решение вести работы нулевого цикла полузакрытым способом (технология «up-down»), при котором перекрытие подземной части здания выполняется до начала разработки котлована и служит одновременно диафрагмой жесткости для ограждения котлована.
Предварительно выполнена оценка влияния и предусмотрены мероприятия по закреплению грунтов основания зданий, попадающих в зону влияния объекта реконструкции.
Выполненные расчеты показали возможность перекрыть котлован шириной 12м железобетонной плитой-диафрагмой без промежуточных опор, что позволило отказаться от свай – подпорок, являющихся узким местом в подобного рода проектах. Ограждение котлована выполнено из буровых свай. Для обеспечения водонепроницаемости ограждения, зазоры между сваями цементировались по технологии «jet grouting».
Предусмотрены специальные мероприятия по сохранению исторических наружных стен, выходящих на Бакунинскую улицу. Устойчивость стен реконструируемого здания в период строительства обеспечивалась системой металлических распорок.
